Residenza Olivo, Morcote

Comodità
Tutti gli appartamenti sono aperti sul magnifico paesaggio e sull'imprendibile vista lago, luminosi e spaziosi, con disposizione pratica dei locali. Le zone notte e giorno sono ben distinte con rispettivi servizi. Finiture di qualità, in particolare per pavimenti, rivestimenti, serramenti ed intonaci. Ascensore per 6 persone accessibile con sedia a rotelle. Ogni appartamento dispone di numerosi allacciamenti telefonici, radiofonici e televisivi. Le cucine sono arredate elegantemente con impianti di qualità. Ad ogni appartamento vengono assegnati due posti auto nell’ampia autorimessa interrata.

Finiture
I materiali previsti per le finiture, di regola, soddisfano ogni esigenza e rispecchiano le caratteristiche di un'abitazione lussuosa e confortevole. Gli architetti terranno conto dei desideri degli acquirenti che potranno personalizzare le disposizioni interne, i pavimenti, le cucine, gli arredi bagni, ecc. Viene pure offerta la possibilità della scelta dei materiali di finitura. Le prese elettriche, le istallazioni radio/TV e i punti luce sono previsti in modo completo, tapparelle con comando elettrico e predisposizione per tende esterne. Specialisti del ramo hanno dimensionato le isolazioni termiche e foniche in modo da assicurare ambienti confortevoli. I serramenti in alluminio a taglio termico e i vetri isolanti garantiscono un alto risparmio energetico. Il conteggio personalizzato dei consumi energetici e idrici sono alcuni esempi dell'alto livello dei contenuti del progetto.

Sicurezza
Tutte le porte d'entrata e di chiusura degli appartamenti sono attrezzate con un sistema di sicurezza. Possibilità di prevedere un impianto d'allarme individuale a seconda delle esigenze. L'edificio rispetta le normative antincendio, le scale comuni sono munite di illuminazione d'emergenza in caso d'interruzione di corrente.

Tecnica energetica
Il complesso prevede serramenti in alluminio a taglio termico con vetri isolanti, tali da assicurare l'economia adeguata del calore e garantire bassi consumi del riscaldamento. Produzione di calore mediante termopompa centralizzata. Distribuzione agli appartamenti del riscaldamento a pavimento (serpentine). L'impianto di riscaldamento oltre ad essere ecologico, privo di immissioni nocive per l'ambiente, riduce notevolmente i costi annuali rispetto ad un sistema tradizionale a gasolio. Contatori di calore e contatori di consumo acqua calda e fredda per ogni appartamento.

Per informazioni:
Studio d'architettura Roberto

Marcon, Lungolago Motta 52, Melide
Tel. +41(0)91 980 23 25
Fax. +41(0)91 980 23 26
E-Mail: arch_marcon@bluewin.ch